پروژه تجاری مسکونی تریتیوم امیرکبیر (دندانپزشکان)
پروژه تریتیوم امیرکبیر، معروف به «پروژه دندانپزشکان»، یکی از برج های شاخص منطقه ۲۲ تهران است که با طراحی مدرن، موقعیت ممتاز در بلوار امیرکبیر شهرک گلستان و ساخت شرکت فنی مهندسی نیکان سازه سدید سدید، گزینه ای ایده آل برای سکونت و سرمایه گذاری محسوب می شود. این پروژه ترکیبی از معماری زیبا، امکانات رفاهی کامل و شرایط فروش قطعی و شفاف است.
- اقساط ۳۰ ماهه
- موعد تحویل: نیمه اول سال ۱۴۰۶
جهت خرید و فروش واحد مورد نظر با شماره تماس زیر در ارتباط باشید
اطلاعات کلی پروژه تریتیوم امیرکبیر
سازنده
شرکت فنی مهندسی نیکان سازه سدید
تعداد طبقات
۲۸ طبقه
تعداد واحد ها
۱۶۸ واحد
۴۲۴۰۰ متر مربع
تعداد واحدها
۲۳۶ واحد مسکونی
۱۲۹واحد تجاری
متراژ واحدها
۱۰۳ تا ۱۴۴ متر
موقعیت مکانی
دریاچه، بلوار طبیعت
مهندس شاهین سرلک
کارشناسان ما از ساعت ۸:۳۰ الی ۲۱:۰۰ پاسخگوی شما خواهند بود.
۰۹۱۲-۳۸۸۰۳۲۵
گالری تصاویر پروژه تریتیوم امیرکبیر
توضیحات پروژه تریتیوم امیرکبیر
پروژه تریتیوم امیرکبیر یکی از پروژه های شاخص شرکت فنی مهندسی نیکان سازه سدید در منطقه ۲۲ تهران است که با رویکرد ایجاد یک مجموعه ی چندکاربری مدرن و بهره مند از استانداردهای روز ساخت وساز شهری طراحی و اجرا می شود. این پروژه بر روی زمینی به مساحت ۹٬۱۶۶ مترمربع و با زیربنایی حدود ۷۲٬۰۰۰ مترمربع در بلوار امیرکبیر، شهرک گلستان واقع شده و به عنوان یکی از پروژه های مرجع این منطقه در حال توسعه است.
سازه برج تریتیوم امیرکبیر در قالب ۳۳ طبقه شامل ۲۳ طبقه مسکونی، ۵ طبقه تجاری و ۵ طبقه منفی برای پارکینگ و فضاهای پشتیبانی طراحی شده است. این مجموعه در مجموع دارای ۲۳۶ واحد مسکونی در متراژهای ۱۰۳ تا ۱۴۴ مترمربع و همچنین ۱۲۹ واحد تجاری است که با رویکرد بهره وری حداکثری از فضا و رعایت اصول مهندسی، سازمان دهی شده اند.
ساخت پروژه بر اساس سازه اسکلت بتنی و با رعایت دقیق استانداردهای مقاوم سازی و الزامات آیین نامه های ملی ساختمان انجام می شود. در بخش معماری، ترکیب سنگ و آجر در نما با هدف ایجاد دوام، ماندگاری و یکپارچگی بصری انتخاب شده است. در تیغه چینی داخلی از مصالح سفالی استاندارد و در تأسیسات مکانیکی و الکتریکی از سیستم های به روز همچون لوله کشی UPVC و زیرساخت های فنی مطابق با ضوابط مهندسی استفاده شده است.
موقعیت قرارگیری پروژه در یکی از محورهای اصلی شهرک گلستان، امکان دسترسی مستقیم و سریع به شبکه معابر اصلی، مراکز تجاری و خدماتی منطقه را فراهم می کند. نزدیکی به دریاچه چیتگر، ایران مال، بام لند و پارک جنگلی چیتگر، این مجموعه را از نظر دسترسی شهری در موقعیتی مطلوب قرار داده است.
پروژه تریتیوم امیرکبیر با مشارکت تعاونی مسکن دندان پزشکان ایران به عنوان مالک زمین و نیکان سازه سدید به عنوان سازنده در حال اجراست و مطابق برنامه ریزی صورت گرفته، زمان تحویل آن سال ۱۴۰۶ پیش بینی شده است.
امکانات و خدمات پروژه تریتیوم امیرکبیر
پروژه تریتیوم امیرکبیر با هدف ارائه یک سبک زندگی راحت، مدرن و خانوادگی طراحی شده است. تمام امکانات رفاهی و خدماتی این مجموعه با دقت انتخاب شده تا ساکنان، تجربهای بیدغدغه، مطمئن و سطحبالا داشته باشند. از فضاهای تفریحی و ورزشی گرفته تا امکانات امنیتی و خدماتی، همهچیز در خدمت آسایش روزمره و افزایش ارزش سرمایه شماست.
در ادامه میتوانید فهرست کامل امکانات این پروژه را ببینید:
- استخر
- پارکینگ
- تی شو خانه
- سالن ورزشی
- خشکشویی و کارواش
- سیستم دوربین مداربسته و BMS
- سیستم اعلام و اطفاء حریق
- پارکینگ و انباری اختصاصی برای هر واحد
- سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی
قیمت و شرایط پرداخت
جهت کسب اطلاع در خصوص قیمت و واحد های موجود در پروژه با شماره تماس واحد فروش در ارتباط باشید
موقعیت مکانی و دسترسی
پروژه تریتیوم امیرکبیر در یکی از بهترین نقاط بلوار امیرکبیرِ شهرک راهآهن قرار گرفته؛ جایی که هم آرامش یک بافت کاملاً مسکونی را دارد و هم دسترسی عالی به امکانات شهری و تفریحی منطقه ۲۲. این محدوده جزو قدیمیترین و خوشساختترین بخشهای شهرک راهآهن است و بیشتر ساختمانهای آن سهطبقه و کمتراکماند؛ بنابراین محیطی آرام، امن و خانوادگی را برای ساکنان فراهم میکند.
امکانات عمومی و محیطی پیرامون
از نظر دسترسیهای روزمره، پروژه در چندقدمی تمام نیازهای شهری قرار دارد: از مراکز خرید محلی، سوپرمارکتها، نانوایی و داروخانه گرفته تا خدمات ضروری که زندگی روزمره را راحت و بدون دغدغه میکند. بهعلاوه، فاصله پروژه تا امکانات مهم منطقه فوقالعاده است:
- ایستگاه مترو چیتگر با دسترسی سریع و آسان
- ۱ دقیقه تا باملند و دریاچه چیتگر
- ۳ دقیقه تا پارک جنگلی چیتگر
- ۴ دقیقه تا آبشار تهران
- ۴ دقیقه تا مرکز خرید بزرگ ایرانمال
این موقعیت باعث میشود تریتیوم امیرکبیر هم برای سکونت خانوادگی گزینهای ایدهآل باشد و هم برای سرمایهگذاری، بازدهی و جذابیت بالایی داشته باشد.
پرسشهای مهم تریتیوم امیرکبیر
مالک زمین، تعاونی مسکن دندان پزشکان ایران است و سازنده پروژه شرکت نیکان سازه سدید می باشد. شرکت نیکان سازه سدید با سابقه ای طولانی در ساخت پروژه های برج لوکس و با کیفیت در منطقه ۲۲ تهران، تضمین کننده کیفیت ساخت، ایمنی سازه و تحویل به موقع پروژه است.
واحدهای پروژه در تیپ های ۲ و ۳ خوابه طراحی شده و متراژ آن ها از ۱۰۳ تا ۱۴۴ متر مربع متغیر است. طراحی واحدها به گونه ای است که از نور طبیعی کافی، بالکن و فضای مفید داخلی بهره مند باشند. هر واحد دارای پارکینگ و انباری اختصاصی است و امکاناتی همچون سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی، پنجره دوجداره و آسانسور پرسرعت در نظر گرفته شده است.
پروژه تریتیوم امیرکبیر با هدف ایجاد زندگی لوکس و راحت، شامل امکانات متنوعی است:
- امنیت و مدیریت: لابی ۲۴ ساعته، سیستم دوربین مدار بسته، سیستم مدیریت هوشمند ساختمان (BMS)، درب ضدسرقت و کارت ورود الکترونیکی.
- امکانات رفاهی و ورزشی: سالن ورزشی حرفه ای، سالن اجتماعات، استخر، سونا و جکوزی، روف گاردن با دید ۳۶۰ درجه، فضای بازی کودکان و مهدکودک.
خدمات ویژه: خشکشویی، کارواش، کتابخانه و سالن چندمنظوره.
این امکانات برای رفاه، آسایش و امنیت ساکنان طراحی شده و تجربه زندگی لوکس را به بهترین شکل فراهم می کند
پروژه در شهرک گلستان، بلوار امیرکبیر، منطقه ۲۲ تهران واقع شده است. این موقعیت مزایای زیر را فراهم می کند:
- چند دقیقه تا دریاچه شهدای خلیج فارس و پارک جنگلی چیتگر
- مجاورت با ایرانمال و تهران مال
- فاصله کوتاه تا بام لند و امکانات تفریحی
دسترسی سریع به مترو، اتوبان های همت، خرازی، حکیم و آزادگان
این موقعیت ممتاز باعث می شود سکونت در پروژه راحت، مطمئن و سرمایه گذاری در آن با ارزش افزوده قابل توجه همراه باشد
دلایل اصلی اطمینان سرمایه گذاری شامل موارد زیر است:
- سازنده معتبر با رزومه قوی و پروژه های تحویل شده موفق در منطقه ۲۲
- ترکیب کاربری مسکونی و تجاری که ارزش ملک را افزایش می دهد
- طراحی مدرن و امکانات رفاهی کامل، مطابق استانداردهای روز
- موقعیت مکانی ممتاز در یکی از بهترین لوکیشن های شهرک گلستان
- قیمت قطعی و قرارداد شفاف با دفتر فروش، بدون واسطه
این عوامل باعث شده پروژه تریتیوم امیرکبیر یکی از مطمئن ترین و جذاب ترین گزینه ها برای سکونت و سرمایه گذاری در منطقه ۲۲ باشد.
مهندس شاهین سرلک
ما از ساعت ۸:۳۰ الی ۲۲:۰۰ پاسخگوی شما هستیم.
سلام، من علاقهمند به پروژه تریتیوم امیرکبیر هستم، اما دغدغه اصلیام زمان تحویل واحدها است. شنیدم که پروژه در مرحله ساخت است، آیا میتوانید جزئیات دقیقی از برنامه زمانبندی تحویل ارائه دهید؟ آیا تأخیری در کارها پیش آمده یا همه چیز طبق برنامه پیش میرود؟
با سلام و احترام جناب احمدی، سپاس از علاقهمندی شما به پروژه تریتیوم امیرکبیر. پروژه در حال حاضر در مراحل پیشرفته ساخت قرار دارد و طبق برنامهریزیهای انجامشده، تحویل واحدها در نیمه دوم سال ۱۴۰۵ آغاز خواهد شد. هیچ تأخیری عمدهای گزارش نشده و تیم اجرایی شرکت نیکان سازه سدید با تمام توان در حال پیگیری امور است. برای اطلاعات بیشتر، میتوانید با دفتر مرکزی تماس حاصل فرمایید. با احترام، دکتر سرلک.
با عرض سلام، در مورد پروژه تریتیوم امیرکبیر، سؤال من در مورد کیفیت مواد ساختمانی استفادهشده است. آیا از مصالح استاندارد و برندهای معتبر استفاده میشود؟ همچنین، آیا گواهیهای کیفیت یا استانداردهای ساختمانی مانند مقاومت در برابر زلزله رعایت شده؟ این دغدغه برای من خیلی مهم است چون میخواهم سرمایهگذاری مطمئنی داشته باشم.
سلام و عرض ادب سرکار خانم محمدی، قدردانی میکنم از توجه شما به جزئیات پروژه تریتیوم امیرکبیر. شرکت نیکان سازه سدید همواره بر استفاده از مصالح مرغوب و برندهای معتبر تأکید دارد و تمامی مراحل ساخت تحت نظارت مهندسین متخصص و مطابق با استانداردهای ملی ساختمان (از جمله مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان برای مقاومت زلزله) انجام میشود. گواهیهای مربوطه در دسترس است و میتوانید برای بازدید از سایت پروژه هماهنگی نمایید.
درود، پروژه تریتیوم امیرکبیر به نظر جالب میرسد، اما میخواستم بدونم امکانات تجاری در طبقات پایین چطوره؟ آیا فروشگاهها، رستورانها یا خدمات دیگهای در نظر گرفته شده؟ و آیا این امکانات برای ساکنین اولویت داره یا عمومیه؟ این سؤال برام مهمه چون به دسترسی روزانه فکر میکنم.
با سلام جناب رضایی، از سؤال دقیق شما در خصوص پروژه تریتیوم امیرکبیر سپاسگزارم. بخش تجاری پروژه شامل ۴ طبقه با تمرکز بر فروشگاههای متنوع، رستورانها و خدمات رفاهی است که هم برای ساکنین و هم برای عموم قابل دسترسی خواهد بود، اما اولویت طراحی بر راحتی ساکنین است. این امکانات شامل پارکینگ اختصاصی و مسیرهای جداگانه برای جلوگیری از اختلال است. برای جزئیات بیشتر، خوشحال میشویم شما را راهنمایی کنیم. با احترام، دکتر سرلک.
سلام و خسته نباشید، من چند واحد در پروژه تریتیوم امیرکبیر پیشخرید کردهام. سؤالم این است که آیا امکان تغییر پلان واحد (مثلاً ادغام دو واحد یا تغییر در دیوارهای داخلی) وجود دارد؟ و اگر بله، تا چه مرحلهای از ساخت میتوان این درخواست داد؟ ممنون میشوم راهنمایی کنید.
ا سلام و احترام جناب آقای کاظمی عزیز، سپاس از اعتماد شما به مجموعه نیکان سازه سدید و پروژه تریتیوم امیرکبیر. امکان ادغام دو واحد در شرکت امکان پذیر نیست
سلام، من به شدت به پروژه تریتیوم علاقهمند شدم ولی نگران سیستم سرمایش و گرمایش هستم. آیا از چیلر و فنکویل مرکزی استفاده میشه یا پکیج و اسپلیت؟ مصرف انرژی و هزینههای نگهداری ماهانه چقدر تخمین زده شده؟
سلام و عرض ادب سرکار خانم حسینی گرامی، در پروژه تریتیوم امیرکبیر از سیستم چیلر مرکزی + فنکویل برای تمام واحدها استفاده شده است. این سیستم علاوه بر راندمان بالا و مصرف بهینه انرژی، امکان کنترل مستقل دما در هر واحد را فراهم میکند. هزینه شارژ ماهانه سرمایش و گرمایش بر اساس متراژ و مصرف واقعی محاسبه خواهد شد که پیشبینی میشود برای واحدهای متوسط حدود ۷۰۰ تا ۹۵۰ هزار تومان در ماه باشد.
با سلام، آیا پارکینگهای پروژه تریتیوم امیرکبیر به صورت اختصاصی و با سند جداگانه واگذار میشود؟ همچنین پارکینگ مهمان به چه تعداد در نظر گرفته شده؟ ممنون
سلام جناب شریفی ارجمند، در پروژه تریتیوم امیرکبیر برای هر واحد مسکونی یک پارکینگ اختصاصی با قابلیت صدور سند ششدانگ جداگانه در نظر گرفته شده است. همچنین بیش از ۱۲۰ پارکینگ مهمان در طبقات منفی پروژه طراحی شده که به صورت کاملاً رایگان در اختیار ساکنین و مهمانان آنها خواهد بود.
سلام خدمت تیم نیکان سازه سدید، من مادر دو فرزند هستم و امنیت کودکان برایم خیلی مهم است. آیا لابیها و فضاهای مشترک پروژه تریتیوم مجهز به دوربین مداربسته و نگهبان ۲۴ ساعته هستند؟ همچنین فضای بازی کودک چطور طراحی شده؟
با سلام و احترام سرکار خانم احمدی محترم، امنیت و آرامش ساکنین بهویژه کودکان اولویت اصلی ماست. پروژه تریتیوم امیرکبیر دارای سیستم کنترل دسترسی هوشمند، نگهبانی ۲۴ ساعته، بیش از ۱۴۰ دوربین مداربسته با قابلیت ضبط و مانیتورینگ آنلاین و لابیمن ۲۴ ساعته در هر برج است. همچنین فضای بازی کودکان در روفگاردن و همچنین حیاط مرکزی به مساحت بیش از ۸۰۰ مترمربع با کفپوش استاندارد ضدضربه طراحی شده است.
سلام و عرض ادب، یکی از دغدغههای اصلی من بحث سند واحدهای پروژه تریتیوم امیرکبیر است. آیا سند تکبرگ ششدانگ به نام خریدار صادر میشود؟ و اینکه آیا واحدهای تجاری هم همین شرایط سند را دارند یا تفاوتی وجود دارد؟ ممنون میشوم توضیح دهید.
در پروژه تریتیوم امیرکبیر تمامی واحدهای مسکونی و تجاری با سند تکبرگ رسمی ششدانگ و بدون هیچگونه معارض به نام خریدار محترم صادر خواهد شد. زمین پروژه کاملاً ملکی و فاقد هرگونه رهن یا بدهی بانکی است و سند مادر نیز آماده تفکیک میباشد. این موضوع یکی از نقاط قوت و تضمینکننده سرمایهگذاری در این پروژه است.
سلام، خیلیها میگویند پروژههای منطقه ۲۲ بعد از تحویل با مشکل کمبود آب مواجه میشوند. لطفاً بفرمایید وضعیت تأمین آب شرب و آب فضای سبز پروژه تریتیوم امیرکبیر چطور تأمین میشود؟ آیا مخزن ذخیره آب کافی وجود دارد؟
سلام و عرض ادب سرکار خانم صادقی ارجمند،
پروژه تریتیوم امیرکبیر دارای سه حلقه چاه مجاز اختصاصی با عمق بیش از ۱۴۰ متر و مجوز برداشت سالانه بیش از ۱۲۰ هزار مترمکعب آب است. همچنین مخازن ذخیره آب شرب و آب فضای سبز به حجم مجموع ۳۲۰۰ مترمکعب در زیرزمین پروژه اجرا شده است. سیستم تصفیه و سختیگیر مرکزی نیز نصب گردیده تا هیچگونه نگرانی از بابت کمبود یا کیفیت آب وجود نداشته باشد.