تریتیوم امیرکبیر (دندانپزشکان)
مشخصات، تصاویر و راهنمای خریدتریتیوم امیرکبیر، معروف به پروژه دندانپزشکان، در بلوار امیرکبیر شهرک گلستان قرار دارد؛ مجموعهای با کاربری مسکونی و تجاری و اجرای نیکان سازه سدید.
شهرک گلستان، بلوار امیرکبیر، روبهروی تهرانمال

شناخت سریع تریتیوم امیرکبیر
شهرک گلستان، بلوار امیرکبیر، روبهروی تهرانمال
- کاربری
- مسکونی و تجاری
- تیپ واحد
- ۲ و ۳ خوابه
- متراژ معرفیشده
- ۱۰۳ تا ۱۴۴ مترمربع

درباره تریتیوم امیرکبیر
تریتیوم امیرکبیر، با نام شناختهشده پروژه دندانپزشکان، در شهرک گلستان و بلوار امیرکبیر، روبهروی تهرانمال معرفی شده است. این نامها به همان پروژه اشاره دارند و برای بررسی مشخصات، باید موقعیت و مدارک پروژه امیرکبیر را مبنا قرار داد. شرکت نیکان سازه سدید در ساخت پروژه با تعاونی مسکن دندانپزشکان مشارکت دارد.
ادامه معرفی پروژه
ترکیب کاربری مسکونی و تجاری یکی از نکات مهم معرفی مجموعه است. خریدار بخش مسکونی باید مسیر ورود ساکنان، لابی و دسترسی پارکینگ را از مسیر مراجعهکنندگان بخش تجاری تفکیک کند. مجاورت با خدمات شهری میتواند کاربردی باشد، اما میزان رفتوآمد و صدا را باید در ساعات مختلف بررسی کرد.
واحدهای مسکونی در منابع با دامنه ۱۰۳ تا ۱۴۴ مترمربع و تیپهای دو و سهخوابه معرفی شدهاند. برای انتخاب، نام تیپ و نقشه دقیق را بخواهید؛ متراژ مشابه الزاماً به معنی تعداد اتاق، جهت و چیدمان مشابه نیست.
در منابع عمومی درباره تعداد طبقات و موعد تحویل اختلاف وجود دارد. این صفحه بر شناخت موقعیت، پلان و نیازهای سکونت تمرکز دارد و برای مشخصات نهایی، نقشه مصوب و اطلاعات واحد انتخابی لازم است.
مشخصات پروژه
- سازنده
- نیکان سازه سدید
- وضعیت
- در حال ساخت
- موقعیت
- شهرک گلستان، بلوار امیرکبیر، روبهروی تهرانمال
- کاربری
- مسکونی و تجاری
- متراژ واحدها
- ۱۰۳ تا ۱۴۴ مترمربع
- مساحت زمین
- ۹٬۱۶۶ مترمربع (در متن معرفی)
اطلاعات معرفی پروژه؛ جزئیات واحد انتخابی در استعلام و قرارداد مشخص میشود.
معماری و ساختار پروژه
امیرکبیر با ترکیب کاربری مسکونی و تجاری معرفی شده است. نمای ترکیبی سنگ و آجر در اطلاعات قبلی پروژه آمده است. ورودی مسکونی، دسترسی بخش تجاری و ارتباط با پارکینگ، سه بخش مستقل در بررسی نقشه این مجموعهاند.
جزئیات بیشتر
نوع سازه در منابع یکسان بیان نشده است؛ به همین دلیل در جدول مشخصات، اسکلت بهصورت قطعی تعیین نشده و باید از مدارک فنی پروژه دریافت شود.
راهنمای انتخاب واحد
در تریتیوم امیرکبیر ابتدا نیاز خود به دو یا سه اتاق خواب را مشخص کنید. سپس سطح مفید پذیرایی، محل میز ناهارخوری، فضای کمد و ابعاد اتاقها را با نقشه دارای اندازه بسنجید؛ مجموع متراژ بهتنهایی کیفیت پلان را نشان نمیدهد.
جزئیات بیشتر
برای واحدهای رو به بلوار یا بخش تجاری، موقعیت پنجرهها، نوع بازشو و صدای محیط را بررسی کنید. در واحدهای رو به داخل مجموعه، فاصله از ساختمان مقابل و میزان اشراف اهمیت بیشتری پیدا میکند. جهت و طبقه باید در پیشنهاد فروش دقیق باشد.
پارکینگ و انباری را همراه آپارتمان ببینید: عرض مسیر مانور، فاصله تا آسانسور و دسترسی باربری بر استفاده روزمره اثر دارند. برای مقایسه دو فایل، امکانات اختصاصی هرکدام را جدا از امکانات عمومی برج ثبت کنید.
جزئیات تریتیوم امیرکبیر
امیرکبیر و دندانپزشکان؛ یک هویت پروژه
نام دندانپزشکان به ارتباط پروژه با تعاونی مسکن دندانپزشکان برمیگردد. در بررسی یک پیشنهاد فروش، نشانی بلوار امیرکبیر، مشخصات بلوک و نام طرف قرارداد را تطبیق دهید تا پروژههای دیگر تعاونی با این مجموعه اشتباه نشوند.
سکونت در کنار کاربری تجاری
جدایی ورودیها، مسیر خودروهای مراجعهکننده و ساعات فعالیت بخش تجاری موضوعات مهم بازدید هستند. به جای اتکا به عنوان مسکونی–تجاری، نقشه دسترسیها را ببینید و مسیر رسیدن از پارکینگ به واحد را بررسی کنید.
امکانات و کیفیت استفاده از مشاعات
در معرفی پروژه از لابی، سالن ورزش، روفگاردن و فضاهای خدماتی نام برده شده است. برای تصمیمگیری، محل هر فضا، ضوابط استفاده، هزینه شارژ و زمان بهرهبرداری را از مدیریت یا مجری پروژه بخواهید.
چرا تاریخ تحویل را جداگانه بررسی کنیم؟
در منابع بازار هم سال ۱۴۰۵ و هم ۱۴۰۶ دیده میشود و حتی یک صفحه ممکن است اعداد متفاوتی داشته باشد. زمان تحویل واحد، راهاندازی مشاعات و انتقال سند سه موضوع جدا هستند که باید در اطلاعات همان پیشنهاد روشن شوند.
گالری تریتیوم امیرکبیر
امکانات تریتیوم امیرکبیر
استخر
سالن ورزشی
پارکینگ و انباری اختصاصی
خشکشویی و کارواش
دوربین مداربسته
سیستم مدیریت هوشمند BMS
اعلام و اطفای حریق
سرمایش و گرمایش مرکزی
فضاهای جمعی و خدماتی
شهرک گلستان، بلوار امیرکبیر، روبهروی تهرانمال
پروژه در شهرک گلستان و بلوار امیرکبیر معرفی شده است. دسترسی به فروشگاهها و خدمات روزمره شهرک، دریاچه چیتگر، باملند و مراکز خرید غرب تهران، بخشی از ویژگیهای موقعیت آن است.
دسترسیهای پروژه
- بلوار امیرکبیر، شهرک گلستان
- دریاچه چیتگر و باملند
- بزرگراههای همت، خرازی و حکیم
- مترو چیتگر و پارک جنگلی چیتگر
شرایط خرید تریتیوم امیرکبیر
قیمت و موجودی واحدها در سایت بهصورت عدد ثابت اعلام نشده است. برای دریافت فایلهای قابل عرضه، شرایط نقدی یا اقساطی و هماهنگی بازدید با کارشناس تماس بگیرید. مبالغ، موعد تحویل و تعهدات هر واحد در قرارداد همان واحد مشخص میشود.
در بازدید چه چیزهایی را بررسی کنیم؟
این فهرست به مقایسه عملی واحدها کمک میکند. مشخصات واحد موردنظر را همراه داشته باشید.
- تطبیق بلوک، طبقه، شماره و مساحت واحد با فایل معرفی
- بررسی نورگیری، جهت دید و جانمایی اتاقها
- بازدید از مسیر ورود، پارکینگ، انباری و مشاعات
- دریافت فهرست تجهیزات و مشخصات واحد پیشنهادی
- دریافت قیمت، برنامه پرداخت و موعد تحویل همان واحد
- دریافت گزارش تاریخدار از مرحله فعلی ساخت
درباره این پروژه بپرسید
آیا تریتیوم امیرکبیر همان پروژه دندانپزشکان است؟
بله؛ در منابع معرفی بازار، پروژه واقع در بلوار امیرکبیر با هر دو نام شناخته میشود.
موقعیت پروژه امیرکبیر کجاست؟
در شهرک گلستان منطقه ۲۲، بلوار امیرکبیر و روبهروی تهرانمال معرفی شده است.
سازنده پروژه دندانپزشکان کیست؟
شرکت نیکان سازه سدید در این پروژه با تعاونی مسکن دندانپزشکان مشارکت دارد؛ مشخصات حقوقی طرف قرارداد باید از مدارک همان معامله بررسی شود.
متراژ واحدهای مسکونی چقدر است؟
دامنه ۱۰۳ تا ۱۴۴ مترمربع و تیپهای دو و سهخوابه در معرفیها آمده است. موجودی فروش، متراژ نهایی و پلان هر واحد جداگانه استعلام میشود.
چرا تعداد طبقات در سایتها متفاوت است؟
منابع عمومی اعداد و تفکیکهای متفاوتی برای طبقات مسکونی، تجاری و زیرزمین منتشر کردهاند. برای عدد قطعی، نقشه مصوب و مشخصات بلوک مرجع مناسبتری است.
قیمت و اقساط چگونه مشخص میشود؟
بر اساس واحد، طبقه، جهت و برنامه پرداخت همان پیشنهاد. پیشپرداخت، مانده اقساط، پرداخت تحویل و پرداخت سند باید با تاریخ اعتبار پیشنهاد اعلام شوند.
مقایسه تریتیوم امیرکبیر با پروژههای دیگر
موقعیت و نوع کاربری را پیش از مقایسه متراژ و امکانات کنار هم قرار دهید. اطلاعات جدول، مشخصات معرفیشده پروژههاست.
برای دیدن همه ستونها در موبایل، جدول را به طرفین بکشید.
| پروژه | موقعیت | کاربری | وضعیت معرفیشده | تیپ واحد |
|---|---|---|---|---|
| تریتیوم امیرکبیر | شهرک گلستان، بلوار امیرکبیر، روبهروی تهرانمال | مسکونی و تجاری | در حال ساخت | ۲ و ۳ خوابه |
| تریتیوم VIP | تهران، منطقه ۲۲، شهرک گلستان، تقاطع بلوار گلها و هوانیروز | مسکونی با بخش تجاری | در حال ساخت | دو و سهخوابه؛ تیپهای دیگر در برخی بلوکها |
| تریتیوم ۴ | تهران، مرواریدشهر، محدوده خیابان کرمانشاه | مسکونی | در حال ساخت | ۳ خوابه |
پروژههای دیگر مجموعه
منابع و مبنای اطلاعات تریتیوم امیرکبیر
آخرین بازبینی محتوا: ۱۶ مهر ۱۴۰۵. متن با بازنویسی معرفیهای منتشرشده و اطلاعات قبلی پروژه تهیه شده است. تاریخ بازبینی به معنی تأیید وضعیت ساخت یا موجودی امروز نیست.
- کارگزاری ۲۲؛ موقعیت و معرفی تریتیوم امیرکبیر
- سورن ۲۲؛ تیپ واحدها و بررسی اختلاف تاریخ تحویل
- برج بلند؛ معرفی مشارکت پروژه دندانپزشکان
تطبیق مشخصات و اطلاعات زماندار
تعداد طبقات و واحدها: تفکیک طبقات در منابع یکسان نیست. حتی در یک معرفی، ۸۶۹ و ۲۳۶ واحد مسکونی کنار هم آمده است؛ هیچکدام بدون تطبیق مدارک، عدد قطعی این صفحه محسوب نمیشود.
زمان تحویل: سالهای ۱۴۰۵ و ۱۴۰۶ در معرفیهای عمومی آمدهاند. موعد تحویل همان واحد باید از برنامه و تعهد مکتوب پروژه دریافت شود.
شرایط پرداخت: درصدهای پیشپرداخت و مدت اقساط منابع متفاوت است؛ این صفحه برنامه قدیمی را بهعنوان فروش امروز بازنشر نمیکند.
اختلافهای عددی منابع بهصورت حدسی حل نشدهاند؛ مشخصات قطعی، قیمت و تعهد تحویل را از مدارک همان واحد دریافت کنید.



