تریتیوم ۲
مشخصات، تصاویر و راهنمای خریدتریتیوم ۲ در محدوده آبشار تهران؛ برج مسکونی تکمیلشده با واحدهای دو و سهخوابه.
تهران، شمال دریاچه چیتگر، محدوده آبشار و شهرک شهید باقری

شناخت سریع تریتیوم ۲
تهران، شمال دریاچه چیتگر، محدوده آبشار و شهرک شهید باقری
- کاربری
- مسکونی
- تیپ واحد
- ۲ و ۳ خوابه
- متراژ معرفیشده
- ۱۱۱، ۱۱۴ و ۱۳۳ مترمربع

درباره تریتیوم ۲
تریتیوم ۲ از ساختمانهای مسکونی شرکت نیکان سازه سدید در شمال دریاچه چیتگر، محدوده آبشار و کنار شهرک شهید باقری است. این پروژه با یک برج ۱۹ طبقه معرفی شده که ۱۵ طبقه آن مسکونی، یک طبقه لابی و سه طبقه به پارکینگ و انباری اختصاص دارد.
ادامه معرفی پروژه
در معرفیهای واحدهای این برج، تیپهای ۱۱۱، ۱۱۴ و ۱۳۳ مترمربع و واحدهای دو و سهخوابه ذکر شدهاند. تفاوت اعداد برخی آگهیها با تیپهای عمومی، دلیل دیگری برای بررسی متراژ همان فایل از مدارک آن است.
لابی، سالن اجتماعات، سالن ورزش، روفگاردن و آسانسورهای مجموعه از امکانات معرفیشده ساختمان هستند. برای شناخت کیفیت سکونت، علاوه بر ظاهر لابی، نگهداری تجهیزات و ضوابط استفاده از مشاعات را ببینید.
تریتیوم ۲ برای مقایسه واحدهای آماده در محدوده شمال دریاچه قابل بررسی است. انتخاب نهایی باید به واحد مشخص، شرایط تحویل، نورگیری و بودجه وابسته باشد؛ اطلاعات آگهی قدیمی، موجودی امروز ساختمان محسوب نمیشود.
مشخصات پروژه
- سازنده
- نیکان سازه سدید
- وضعیت
- تکمیلشده
- موقعیت
- تهران، شمال دریاچه چیتگر، محدوده آبشار و شهرک شهید باقری
- کاربری
- مسکونی
- تعداد بلوک
- یک برج
- تعداد طبقات
- ۱۹ طبقه
- متراژ واحدها
- ۱۱۱، ۱۱۴ و ۱۳۳ مترمربع
- نوع سازه
- اسکلت فلزی
- مساحت زمین
- ۲٬۲۰۰ مترمربع، طبق معرفی منتشرشده
- تحویل
- تحویلشده، طبق معرفی سایت
اطلاعات معرفی پروژه؛ جزئیات واحد انتخابی در استعلام و قرارداد مشخص میشود.
معماری و ساختار پروژه
تریتیوم ۲ بهصورت برج ۱۹ طبقه با اسکلت فلزی معرفی شده است. تراس و پنجرههای دوجداره در شرح واحدها آمده و امکانات ورزشی و آبی برای مشاعات ذکر شدهاند.
راهنمای انتخاب واحد
اگر بین واحد دوخوابه و سهخوابه تریتیوم ۲ مردد هستید، تعداد اتاق موردنیاز را پیش از متراژ تعیین کنید. وجود اتاق سوم زمانی کاربردی است که ابعاد و نور آن با استفاده موردنظر شما هماهنگ باشد.
جزئیات بیشتر
محل واحد در طبقه را نسبت به آسانسور و راهپله بررسی کنید. در بازدید به صدای راهرو، نور طبیعی اتاقها و حریم پنجرهها توجه کنید و شرایط را فقط از روی نمای بیرونی ساختمان قضاوت نکنید.
پارکینگ را با خودروی خود یا ابعاد آن بسنجید: مسیر ورود، ستونها و فضای مانور را ببینید. برای انباری، دسترسی و شرایط نگهداری وسایل را بررسی کنید؛ این دو فضا بخشی از استفاده روزمره خانه هستند.
جزئیات تریتیوم ۲
۱۹ طبقه؛ تفکیک مسکونی و خدماتی
در معرفی ساختمان، ۱۵ طبقه مسکونی از طبقه لابی و سه زیرزمین جدا شده است. هنگام دریافت مشخصات فایل، شماره طبقه و جایگاه آن در نقشه ساختمان را روشن کنید.
تیپ متراژ با مساحت فایل فرق دارد
اعداد ۱۱۱، ۱۱۴ و ۱۳۳ مترمربع، تیپهای منتشرشدهاند؛ عدد آگهی میتواند گرد شده یا مربوط به واحد مشخصی باشد. مبنای مقایسه دو فایل، مساحت قابل تطبیق با مدارک همان واحد است.
مدیریت ساختمان و رفاه ساکنان
از مدیریت درباره شارژ، سرویس آسانسور و رزرو سالن اجتماعات سؤال کنید. کیفیت استفاده از امکانات مشترک علاوه بر طراحی، به شیوه نگهداری و ضوابط جاری ساختمان وابسته است.
بازدید کاربردی از محدوده آبشار
مسیر ورودی برج، پارک مهمان و دسترسی روزانه به خدمات موردنیاز خود را بررسی کنید. مسیر رفتوآمد را در ساعتی بسنجید که معمولاً از خانه خارج میشوید.
گالری تریتیوم ۲
امکانات تریتیوم ۲
استخر، سونا و جکوزی
سالن ورزشی
روفگاردن
سالن اجتماعات
پارکینگ و انباری
مدیریت هوشمند BMS
پنجرههای دوجداره
تراس واحدها
اعلام و اطفای حریق
آسانسورهای نفربر
تهران، شمال دریاچه چیتگر، محدوده آبشار و شهرک شهید باقری
پروژه در محدوده آبشار تهران، شمال دریاچه چیتگر و نزدیک مسیر بزرگراه خرازی معرفی شده است. این موقعیت به شبکه معابر غرب تهران و مراکز تفریحی و تجاری منطقه ۲۲ دسترسی دارد.
دسترسیهای پروژه
- محدوده آبشار تهران
- بزرگراه خرازی
- شمال دریاچه چیتگر
- مراکز خرید منطقه ۲۲
شرایط خرید تریتیوم ۲
قیمت و موجودی واحدها در سایت بهصورت عدد ثابت اعلام نشده است. برای دریافت فایلهای قابل عرضه، شرایط نقدی یا اقساطی و هماهنگی بازدید با کارشناس تماس بگیرید. مبالغ، موعد تحویل و تعهدات هر واحد در قرارداد همان واحد مشخص میشود.
در بازدید چه چیزهایی را بررسی کنیم؟
این فهرست به مقایسه عملی واحدها کمک میکند. مشخصات واحد موردنظر را همراه داشته باشید.
- تطبیق بلوک، طبقه، شماره و مساحت واحد با فایل معرفی
- بررسی نورگیری، جهت دید و جانمایی اتاقها
- بازدید از مسیر ورود، پارکینگ، انباری و مشاعات
- دریافت فهرست تجهیزات و مشخصات واحد پیشنهادی
- دریافت قیمت، برنامه پرداخت و موعد تحویل همان واحد
- بررسی وضعیت بهرهبرداری مشاعات و هزینههای جاری ساختمان
درباره این پروژه بپرسید
تریتیوم ۲ در چه محدودهای است؟
در شمال دریاچه چیتگر، محدوده آبشار و کنار شهرک شهید باقری معرفی شده است.
ساختمان چند طبقه دارد؟
در منابع معرفی، ۱۹ طبقه شامل ۱۵ طبقه مسکونی، یک لابی و سه طبقه پارکینگ و انباری ذکر شده است.
چه متراژهایی برای تریتیوم ۲ معرفی شده است؟
تیپهای ۱۱۱، ۱۱۴ و ۱۳۳ مترمربع با واحدهای دو و سهخوابه آمدهاند. مساحت دقیق هر فایل باید مستقل بررسی شود.
آیا آگهیهای قدیمی نشاندهنده موجودی فروش هستند؟
خیر؛ آگهیهای پیشین فقط برای شناخت ساختمان استفاده میشوند و موجودی و قیمت روز باید استعلام شود.
در بازدید چه چیزهایی اولویت دارد؟
نور اتاقها، شرایط تجهیزات، صدای محیط، پارکینگ و انباری، وضعیت مشاعات و هزینه شارژ.
مقایسه تریتیوم ۲ با پروژههای دیگر
موقعیت و نوع کاربری را پیش از مقایسه متراژ و امکانات کنار هم قرار دهید. اطلاعات جدول، مشخصات معرفیشده پروژههاست.
برای دیدن همه ستونها در موبایل، جدول را به طرفین بکشید.
پروژههای دیگر مجموعه
منابع و مبنای اطلاعات تریتیوم ۲
آخرین بازبینی محتوا: ۱۶ مهر ۱۴۰۵. متن با بازنویسی معرفیهای منتشرشده و اطلاعات قبلی پروژه تهیه شده است. تاریخ بازبینی به معنی تأیید وضعیت ساخت یا موجودی امروز نیست.
اختلافهای عددی منابع بهصورت حدسی حل نشدهاند؛ مشخصات قطعی، قیمت و تعهد تحویل را از مدارک همان واحد دریافت کنید.



